您的位置:主页 > 知识产权 >

就写了一份土地转让补充协议。还是农民的)可以撒销吗?可以将土地要回来吗?

发布时间:2019-03-14 16:06  来源:互联网   

问题:因为在2009年我们农村中学当时占用了我家大部分土地,后来找学校论认,就写了一份土地转让补充协议。给了3000元钱,长辈们就同意了这份出租协议,(协议上没有了出租时间,但是注明了学校在就可以一直使用,但是地土地还是农民的)这样的协议不合理,可以撒销吗?可以将土地要回来吗?麻烦各位律师帮忙了就写了一份土地转让补充协议。还是农民的)可以撒销吗?可以将土地要回来吗?

网友回复:农村宅基地使用权可以转让,但是必须具备以下条件:1、经本集体经济组织(村委会或者村集体全体成员,一般需要公示)同意;2、转让人与受让人为同一集体经济组织成员(可以简单理解为同一个村子的人);3、受让人不能违反“一户多宅”的原则,在接受转让时本人并无宅基地;4、宅基地使用权不能单独转让,必须与住房一起转让。注意:转让人在此之后如果还要再申请新的宅基地,是不能被批准的。

网友回复:处理农村土地承包经营权的原则是:夫妻一方在婚前已经取得的土地经营权或一方与其家庭成员共同承包而享有的经营权,应确认为夫妻一方婚前个人财产,因为土地承包经营合同的承包方是以家庭为单位,按家庭成员人数确定土地面积,没有成为家庭成员的夫或妻一方,对另一方在婚前取得的土地承包经营权不享有财产权,不能确定为夫妻共同财产;对夫妻关系存续期间取得的土地承包经营权,应视为夫妻共同财产,分割时应当根据土地承包的情况,可以分开由双方分别承包,也可以将土地由一方承包,另一方给予适当补偿。司法实践中,情况较为复杂,应区别情况分别处理。

网友回复:土地转让办理方法:(一)办事程序由转让双方当事人提出书面申请—利用股受理审查是否符合转让条件—现场勘测—地价评估—填写转让申请审批表—利用股审核—报局批准—签定国有土地使用权转让合同。(二)转让土地报件1、用地申请2、土地使用证(原件)3、原出让合同,批复文件(涉及招、拍、挂的提供成交确认书)4、双方转让协议5、如改变规划的提供规划部门意见6、土地评估报告7、双方营业执照复印件、法人代表复印件、法人证书复印件(三)承诺时限15个工作日(四)收费标准不收费

网友回复:《土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。


本文标题:就写了一份土地转让补充协议。还是农民的)可以撒销吗?可以将土地要回来吗?
本文网址:http://www.falvdashen.com/zscq/241.html
TAG标签: 土地 转让


特别提醒:本网内容来自互联网。本站不承担此类作品侵权行为的直接责任及连带责任。如若本网有任何内容侵犯您的权益,请及时联系我们(QQ185#0792#13去掉#号),本站将会在24小时内处理完毕。


本文来源:互联网

随着社会经济的迅速发展,互联网信息技术成为我们生活的一部分。我们可以通过网络,进行家人的感情沟通。或者我们可以在网络上看电
日期: 03-14