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2019农村闲置房回收补贴标准有哪些?这几类房屋将被回收

发布时间:2019-05-18 14:42  来源:互联网   

  为了家庭的生计,有很多农村居民便会选择去大城市打拼。想要多赚些钱的甚至还会举家搬迁。有人在在外打拼的时间久了,也在城市中站稳了觉更,便甚少回乡。这种现象的出现,使得农村地区出现了大量的闲置农房。此类农村自建房长久未有人居住,存在着安全隐患,在一定程度上不利于当地的发展。国家为了盘活农村土地经济,对于闲置农房进行了回收。那么,农村闲置房回收补贴标准是怎样的呢?什么类型的农村闲置房定会被回收呢?接下来,小编就带大家一起来了解一下吧。

农村闲置房

  一、回收农村闲置房补贴标准

  (一)闲置房屋的宅基地补偿

  1、征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿;

  2、征用耕地补偿包括:土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;

  3、耕地土地补偿,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍;

  4、耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算;

  需要安置的农业人口数=被征用的耕地数量÷征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量;

  5、将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;

  6、城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

  (二)闲置房屋回收补偿

  1、草房每平方米补偿1900元;

  2、砖瓦房每平方米补偿2400元;

  3、预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元;

  4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。

  注:每个农村地区的发展程度不一,其补贴的标准也会存在着差异,所以上述金额仅供参考。具体以当地有关部门公示为准。

闲置房长久未有人居住,存在这安全隐患

  二、什么样的闲置房会被回收

  1、农村房屋的房主去世,无人继承其房屋的,村集体有权收回;

  2、非农村集体成员继承的农村房屋。宅基地属于村集体所有,只有村集体成员才有使用权,待房屋自然倒塌之后宅基地将由集体回收;

  3、在城里定居落户的农民的闲置农房。一是农民自愿放弃宅基地,政府回收;二是有偿回收,政府给一定的补偿。

  4、建筑面积超标的农村房屋,对于超出的面积将会回收。

  5、一户多宅的农村房屋。实现一户一宅的原则,多余的农房将被回收。

  6、没有在规定区域内建的农村房屋。比如说占用耕地、林地的农村房屋,将被回收。

  7、长期无人居住已经垮塌的农村房屋。对于无人居住垮塌的房屋,2年内没有修复的话将被回收。

农村危房是定会被回收的闲置房类型

  以上就是小编为大家带来的回收农村闲置房补贴标准及其什么样的闲置房会被回收的相关内容介绍。若是大家想要了解农村闲置房回收补贴标准的话,不妨可来参考下小编的文章,希望本文能对大家有所帮助。


本文标题:2019农村闲置房回收补贴标准有哪些?这几类房屋将被回收
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